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是为了赎买南方那块鸡肋，帕昭-素王和他的臣子们当然动心。
动心了就要继续谈下去，暹罗人自认奇货可居，自然还要漫天要价，但司马伯华本身是在没有授权的情况下自说自话，又怎么可能继续加价呢？双方自是各自咬定底线，谈判陷入了僵局。即便陷入了僵局，但售卖马来半岛至少还有几分希望能够达成，可真腊问题甚至连谈也没谈便被暹罗人挡了回来。是的，没错，身处暹罗中南部地区的大城王朝或可能出售南方马来半岛的领地，但绝不会放弃东部近半的国土。
“只要和议达成，我朝可以派兵协助贵国击败缅人，甚至夺其国土。”司马伯华如此诱惑道。“不仅仅我朝可以出兵，甚至真腊、占城、安南、越南都可以一并出兵助战。”
诸国联军？在场的暹罗谈判大臣陷入了深思。司马伯华这话是什么意思，是真心相助？还是变相的威胁？如果是真心相助的话，那么暹罗的国土西移并非不可以接受，但若是后者，在东西夹击下，大城王朝又能生存下来吗？
于是暹罗方面就东面国土问题，提出了自己的建议：第一，暹罗可以与真腊保持永久和平；第二，两国国土当以扁担山脉及南萨科河为界。
司马伯华来暹罗之前是了解过两国地理的，因此对于这些山川分布走势还是知道一些皮毛的，就是这些皮毛告诉他，暹罗人的应价只是他最初的要求的二十分之一，这又如何能使他满意呢？当然，若是暹罗人能答应将马来半岛以低价出售给华夏，他并不在意是否能为真腊争取利益，只可恨暹罗人只有一根筋，与真腊的谈判是一回事，与华夏的谈判又是另一回事，丝毫没有联系在一起的思路。
不得已，他只能暗示明示一起来，但暹罗人就是不接茬，气得他只能代表真腊跟对方据理力争，于是外交史上奇怪的一幕出现了，一个即没有本国政府授权又没有得到谈判涉及国授权的家伙居然义正言辞的代表起被谈判国跟另一谈判国在谈判桌上唇枪舌剑。
华夏武成五年十一月初三，真正的华夏祝贺使姗姗抵达金兰港，然而迎接他的却是令人瞠目结舌的《真、暹边境划界条约》以及《夏、暹通商条约》。
《真、暹边境划界条约》规定蒙河以北、巴塞河以东归属真腊；锡河以北、湄公河以西包括上寮沙耶武里省、呵叻高原在内的领土归属暹罗；锡河和蒙河之间的领地归属暹罗，但暹罗要支付真腊三十年的赋税作为赎买。
《夏、暹通商条约》规定，暹罗向华夏称臣，并允许华夏国信使进驻阿瑜陀耶城，华夏驻泊鸿胪使进驻阿瑜陀耶港；暹罗以九百六十七万贯的价格出售莫山口以南的马来半岛予华夏；一旦暹罗遭到缅甸入侵或对缅甸用兵，华夏应亲自出兵增援或组织中南各国派兵助战，暹罗愿为此支付必要的报酬。
尽管总督衙门的使者为此暴跳如雷，但他事后在私下里表示，这两个条约，对华夏而言是攫取了最大利益，超过了他事先所能想象的最好成果，为此他要亲自拜表弹劾司马伯华，一定要让这个礼部的混蛋知道越权行事的后果??????
不过对于重新登基的哲塔四世而言，《真、暹边境划界条约》却是一份结结实实的大礼，使得他能打消真腊国内对他投向华夏、割让湄公河以东国土的不满，稳固自己的统治。随后，哲塔四世在华夏驻金奔国信使的建议下，改革真腊的王位继承制度，取消部分小王族继承王位的权利，使得真腊王位只能在三大王族中依次轮流承袭。此举虽然让部分真腊小王族十分不满，但得到了其他两大王族的首肯，动荡的真腊终于开始平静下来??????
华夏武成五年十二月十七日，华夏朝廷根据《夏、暹通商条约》规定宣布设立暹南都护府，首治定在呔泥附近的宋卡港，于是继掌控了中南半岛各国之后，华夏的影响力开始渗入马来半岛，进而扩展到荷兰人的心腹之地马六甲海峡之侧。
同时根据冒险分子司马伯华越权行事的教训，总督衙门在广州府增设帮办行署专司就近处置中南五国外交事务。至于司马伯华也得到了他应有的处分，以开国侯的功民爵致仕，以体现赏功罚过的治政方针??????