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似古堡还是什么的老建筑，说是要出售，价格还不贵，大概百万美元还是多少，反正不至于说夸张的贵！当时国内很多网民就说了，这价钱在中国买个别墅，不如去美国买个古堡了！结果后来经过科普了才知道，美国那边对于古建筑限制很多，比如每年修缮那是一定要出钱的！哪怕是新业主买下来了房子和地了，可是回头建筑修缮不好啥的，政府可是可以把这新业主给告上法庭赔钱的！
所以说什么“风雨能进国王不能进”之类的话那完全是屁话！要知道在美国这噶哒，甚至平民老百姓住的“平房”门口的草坪，那都不能不剪！没错！哪怕房子是自己的，哪怕草坪是自己的，但是不能不剪！因为不剪就“有碍观瞻”，然后搞不好整个社区的人都大动肝火，一个个的都上门来指责你怎么不修草坪！这要是按照中国人的想法。娘的房子是老子买的，草坪是老子的，老子不修草坪管你们鸟事？老子一把火少了草坪，自要警察叔叔不抓咱，你们凭什么管？但是人家就能说你家草坪不弄，影响了整个社区的形象，这就是影响市容！妈蛋！谁说美国是自由国度的？这国度里面连不修剪草坪的自由都没有好吗！
因此到了这时候，贾鸿渐那当然要仔细问清楚人家的规定了。毕竟他又不在美国常住，哪儿能知道美国各种“潜规则”啊。结果一问这才知道，果然花的钱不仅仅是明面上的1.5亿美金而已——这建筑的外观啥的也要受到整个联盟的限制。当年最早的时候。这些大楼建立起来那外观都是跟帝国大厦啥的差不多，都是水泥外墙加上最简单的窗户。然后现在这么一个大楼却是玻璃幕墙的，为啥会变成这样？因为“业委会”要求大家与时俱进！因为时代广场不是帝国大厦，时代广场那是美国最优质的商业中心。那是全世界最关注的潮流中心！所以这里一定要跟得上时代！所以如果业委会决定要各家更改外墙布局装饰啥的。那么贾鸿渐他们这些业主必须无条件答应。并且尽快投资进行改造！
这你妹的感觉就是找了一帮亲爹来，有没有！感觉咱怎么花钱了还没享受到大爷的待遇，反而变成孙子了。不仅要花钱还要伺候人？当然了，这种感觉就是那么一会儿会儿而已，贾鸿渐很快也想通了，人家这么做也是为了大家的利益——毕竟光彩亮丽的才能吸引人来啊！就像是当年纽约政府规定时代广场必须装大量的广告牌一样，可能业主还奇怪凭什么广告牌你们政府都管，老子不放广告牌还不行了？但是真的听话了，按照人家规矩走了，以后时间长了这时代广场的确是变牛了，的确是业主们的收入增加了！
不过唯一还好的消息就是呢，这业委会不限制业主把自己的楼给改变用途，甚至对这大楼里面到底有多少公司或者品牌入驻，人家都不管。哪怕贾鸿渐吃饱了撑的想要把他们的那个火柴盒大厦给改成商场也行，不过大体的一个租金底限必须符合业委会的规定——也是为了防止互相之间低价竞争！
对于贾鸿渐想要把这大厦给改公寓的想法，业委会表示他们不管，贾鸿渐自己爱改不改，但是呢一不能大幅度的改动大厦的外貌，大体的修缮和美化设计图出来之后，要经过业委会的点头才可以施工。其他的呢爱咋咋地！不过明显业委会里的人们好像认为贾鸿渐想改的是那种每层一户或者几户的超高级豪华公寓，是租出去给别人住的，而不是自己住的。对此贾鸿渐也懒得解释的太清楚，反正人家业委会都说了爱咋咋地了，他还多说那么多干嘛？
于是乎，在答应了这么多先决条件之后，接下来，终于到了可以讨价还价的时刻了。贾鸿渐脚着，既然对方先决条件都这么多了，哪怕对方的1.5亿美金是个良心价，但是他不砍点下去浑身难受啊！他当大爷当惯了的，在中国国内面临最高级领导的时候，他都可以不甩对方，可以给对方脸子看，结果你妹的到了美国这噶哒，还要给业委会当孙子？他这是浑身上下都有火气啊，不找个地方发泄不行啊！所以这价钱肯定就成为了发泄渠道了！
然后呢，进入了讨价还价的环节之后，他贾鸿渐直接就把一亿五千万的开价给换到了一个亿整！当时气的迈克尔老头儿转身就要走！这老头儿可根本不知道中国人砍价的手段，那也就是中介公司死活拦着，这老头最后才没走成。看着这样，贾鸿渐稍微也就把价格开高了那么一点点，一亿一千五百万美元……然后他就表示，爱卖不卖，反正他最后一口价了，要是不想卖他走人，旅馆里面妹子差不多要醒了，他还要跟妹子去跨年呢！(未完待续。。)